Fleringen 85

Omschrijving

Een sfeervolle benedenwoning met prettige leefruimtes, een eigen voortuin, een diepe zonnige achtertuin met overkapping. Gelegen op slechts 2 minuten loopafstand van het winkelcentrum Maaspoort (Lokerenpassage).
 
Indeling begane grond:
Middels een overdekte entree is de ingang van de benedenwoning bereikbaar. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en aangrenzende berging/wasruimte, een ruime badkamer en de woonkamer.
 
De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, grote raampartijen en een loopdeur naar de diepe, gunstig gelegen en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten. De overkapping in de tuin biedt schaduw op warme zomerdagen en stelt u in staat om ook bij minder mooi weer van de tuin te genieten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een wasbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven, vierpits gaskookplaat en een koelkast. Grenzend aan de keuken een hal welke toegang geeft tot de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer welke is voorzien van twee hoge ramen en voorzien van rolluiken. Tevens toegang tot de tweede slaapkamer/hobbyruimte welke over een aantal praktische kasten beschikt. Beide kamers beschikken over een laminaat vloer. Direct via deze kamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, een vrij hangend wandcloset en handdoekenradiator. Via de entree heb je toegang tot een ruime berging/wasruimte met groot raam met rolluik en hier vindt je de standplaats van de c.v.-combiketel uit 2003 en het aansluitpunt voor de wasapparatuur.
 
Het geheel maakt onderdeel uit van een kleinschalige (4 appartementsrechten) Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 65,-

De ligging van deze woning is ideaal; om de hoek vindt je zowel winkelcentrum Maaspoort (Lokerenpassage), als de Empelse Dijk, het Burgemeester van Swietenpark en ook de gemakken van de stad binnen handbereik. Met goede verbindingen naar het centrum van 's-Hertogenbosch en andere belangrijke voorzieningen, is dit een ideale locatie!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 242.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.149,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 65,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 65,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 97 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties