Derde Rompert 37

Omschrijving

Op fietsafstand van de binnenstad ligt, in de wijk 'De Rompert' deze sfeervolle, geschakelde bungalow met een zonnige tuin met berging en achterom, een fijne en lichte tuingerichte woonkamer met open keuken en een luxe badkamer uit 2021. Op korte loopafstand van winkelcentrum ‘De Rompert’ en het wandelpark met dierenparkje. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op nog geen 5 minuten lopen van de woning. Daar kun je de bus nemen naar andere delen van de stad, waaronder natuurlijk het historische stadscentrum. Tenslotte zit je met de auto in enkele minuten op de uitvalswegen rond de stad, waaronder de snelwegen A2 en A59. Diverse sportvoorzieningen en de Noorderplas zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Voortuin met toegang tot de berging en overdekte toegang tot de voordeur. Via de entree kom je in de hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast. Aangrenzend zijn de slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer gelegen. De slaapkamer heeft een Novilonvloer en fijn kantel/kiepraam. De badkamer uit 2021 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een nette Novilonvloer (2021) en een deur naar de tweede slaapkamer/hobbykamer. Tevens vind je in de woonkamer de open keuken, net als de badkamer, in 2021 volledig vernieuwd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. In de keuken is een nieuw dakraam geplaatst, welke desgewenst geopend kan worden.
De tweede (slaap)kamer grenst aan de woonkamer en is momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Uiteraard is deze kamer prima te gebruiken voor een thuiswerkplek of als tweede slaapkamer. Aan de achtergevel van de woning is een overkapping geplaatst waar u al heerlijk vroeg in het jaar kunt gaan zitten.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een aantal planten. In de tuin staat een berging voor het opbergen al uw tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Er is ook een achterom aanwezig.

Algemeen:
- volledig gerenoveerde woning;
- c.v-ketel Remeha Tzerra Plus 2015;
- energielabel C;
- platte dak en daklicht uit 2021;
- op de voordeur na geheel voorzien van rolluiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 241 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Plus (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (8.1 m bij 5.4 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 1301 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties