Zilverdistel 17

Omschrijving

In een geliefd deel van de woonwijk 'Maaspoort' gelegen tussenwoning met gezellige woonkamer voorzien van een erker en een keuken op de begane grond, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en extra slaapkamer.

LIGGING: de woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij voorzieningen als winkelcentrum 'Goulmy en Baarplein', het overdekt winkelcentrum 'De Lokerenpassage', scholen, kinderopvang, sporthal en sportvoorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 prima bereikbaar. Recreatiegebied 'De Noorderplas' is op een steenworp afstand gelegen en golfliefhebbers kunnen terecht bij Burggolf Haverleij in het nabij gelegen Engelen. Aan de voorzijde een rustig woonerf met parkeerplaatsen en vrij zicht op waterpartij.

INDELING:
Begane grond: een hal met meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting geeft toegang tot de ruime living, bestaande uit een zithoek met erker aan de voorzijde (voorzien van (deels) elektrisch bediende rolluiken) en een eethoek aan de achterzijde met toegang tot de open keuken. Deze keuken is voorzien van een meubel in hoekopstelling en uitgevoerd met enige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Een gaskookplaat en vaatwasser zijn aanwezig, maar defect. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar. In een tussen portaal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen.

Tuin: de achtertuin is voorzien van een steen/houten erfafscheiding en een poort naar een brandgang. Direct aan de achtergevel is een terras aangelegd en achterin de tuin is een stenen berging gerealiseerd, voorzien van elektra.

Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De wand tussen de oorspronkelijk twee slaapkamers aan de voorzijde is verwijderd waardoor thans een extra ruime slaapkamer is ontstaan van circa 20 m². Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig worden hersteld. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel met kasten. De badkamer wordt mechanisch geventileerd en een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een overloop met de opstelling van de cv-combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2312 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties