Bordeslaan 383

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamerhoekappartement, op de eerste verdieping met een mooi balkon op het zuiden en een klein, extra balkon op het oosten (het kraaiennest). Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een keuken met natuurstenen aanrechtbladen en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron), 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. In een handige, grote, inpandige berging is ruimte voor de wasmachine en de wasdroger.
Vanuit de woonkamer is toegang tot het riante, deels overdekte terras, ideaal gelegen op de zonzijde. (Ook) hier heeft men een schitterend uitzicht over groen en over de levendige omgeving. Dankzij de hoekligging geniet men in de zijgevel van extra lichtinval door een groot raam en een door een deur die tevens toegang geeft tot een tweede, klein balkon.
Op niveau -1 is een grote privéberging en op niveau-2 zijn een kast in de gemeenschappelijke wijnkelder, een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Fijn om te weten:
-het appartement ligt op de eerste verdieping;
-veel lichtinval door de ligging op de hoek;
-keuken met inbouwapparatuur;
-badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
-geheel voorzien van vloerverwarming;
-verwarming en warm water middels wijkverwarming (warmte- en koudeopslag);
-de VvE bijdrage 2024 is € 177,33 per maand voor het appartement met berging en € 20,74 voor de parkeerplaats.

Armada
Aan het water van de parkeergarage ligt de ‘Armada’ van tien moderne gebouwen met de als bolle zeilen van een onoverwinnelijke vloot herkenbare gevels. De Armada bestaat uit vijf Longhouses en vijf Tallhouses.

Paleiskwartier
De architectuur en vormgeving van de gebouwen aan de Bordeslaan zijn uiteraard modern, maar ook divers en warm. Op korte wandelafstand van de Bordeslaan liggen een supermarkt, de bioscoop, vele horecagelegenheden en groen, veel groen. Het nieuwe stadscentrum van het Paleiskwartier ligt, dankzij de Paleisbrug, ook zeer dicht bij het oude stadscentrum. Over de brug kan men direct neerstrijken bij ‘Buurt’, een leuk en ‘hip’ buurtcafé annex restaurant aan de rivier de Dommel en aan het begin van de Westwal en de Vughterstraat; twee mooie entrees tot al het goeds dat de Bossche Binnenstad te bieden heeft.

Het Paleiskwartier ligt op een steenworp afstand van het Jeroen Bosch Ziekenhuis, eeuwen lang bekend als het Groot Ziekengasthuis. Daarachter liggen de natuurgebieden richting Vught. In deze markante woon- en werkwijken aan de westzijde van het station genieten men van het gemak van diverse voorzieningen in de directe omgeving; een supermarkt, diverse horecagelegenheden in alle segmenten, een uitstekende bioscoop, het Centraal Station en het gezellige Bourgondische centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar. Willemspoort is ook voor natuurliefhebbers zeer interessant, want het is centraal gelegen tussen ‘De Gement’, het natuurgebied rondom het Engelermeer en het Bossche Broek. De golfbanen van De Pettelaar en Burggolf Haverleij zijn goed en zeer snel bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.255,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 11 m² (500 bij 220) Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2574 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2574 Index A72 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties