Oostwal 36 C

Omschrijving

Dit ruime appartement is verdeeld over 2 woonlagen met een eigen parkeerplaats bevindt zich aan de Oostwal te ’s-Hertogenbosch. Het appartementencomplex ligt tussen ‘De Watertoren’ en ‘Sluis O’, op loopafstand van het stadscentrum én op zeer korte afstand van de uitvalswegen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is volledige geïsoleerd.

Indeling:
Aan de Oostwal is de algemene entree en de entree naar de parkeerkelder middels een (verwarmde) hellingbaan. De parkeerkelder is afgesloten door middel van een op afstand bedienbare elektrische poort, deze ruimte is tevens te bereiken vanuit de centrale entree van het gebouw. In de parkeerkelder bevinden zich onder andere de bergingen en de parkeerplaatsen.

Slaapverdieping:
Entree, royale hal met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, toilet en de trapopgang naar de woonverdieping. Onder de trap bevindt zich een grote trapkast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de slaapverdieping ligt een keurige laminaatvloer. De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd naar de slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim van afmeting en beschikt over een kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer, maar uiteraard ook goed te gebruiken als slaap-/logeerkamer. De badkamer is keurig netjes betegeld en heeft een ligbad en een douche met glazencabine, een wastafel.

Woonverdieping:
Op de tweede verdieping is de woonverdieping gelegen. Door het schuin aflopend dak ontstaat er een geweldige woonkamer met veel raampartijen. Op de woonverdieping ligt een mooie Braziliaanse hardhouten vloer(duoplank). Door de breedte van de woonkamer (5,50 meter) en de situering van het balkon is er een goed indeelbare woonkamer ontstaan met plaats voor een zithoek, een eethoek en een leeshoek. Vanuit de woonkamer is het ruime, overdekte balkon bereikbaar met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.
De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met kookplaat en afzuigkap. Naast het keukenmeubel is een extra bergkast gesitueerd met hier de opstelling van de c.v.-combiketel (AWB) uit 2005 en de opstelling van de mechanische ventilatie.

Fijn om te weten:
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing;
- Ruim appartement over twee verdiepingen met overdekt balkon;
- De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt o.a. brand-, opstal- en glasverzekering, klein en groot onderhoud binnentuin, etc;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 159,45 per maand (incl. parkeerplaats);
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging gelegen onder het complex;
- Een leuk extraatje: het complex beschikt over een gezellige, mooi aangelegde binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Via de binnentuin is er een poort met doorgang naar het Hinthamereinde;
- Het is gunstig gelegen op loopafstand van het hart van de binnenstad, het Zuiderpark maar ook het rins Hendrikpark aan de andere zijde en biedt een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid, met de uitvalswegen ook op korte afstand.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.935,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6949 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6949 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties