Loevestein 3

Omschrijving

Welkom in Loevestein 3!

Deze leuke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met berging is gelegen op een mooi perceel van 186 m² aan een autoluw hofje in de woonwijk “De Maaspoort”. De woning ligt nabij het Noorderpark, een groot park rondom de Noorderplas met veel groen, een speeltuintje, voetbalveld en visvijver. De Maaspoort is erg geliefd vanwege zijn ideale ligging; diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 'De Lokerenpassage'. Als je de deur uitloopt, wordt je omringd door het groen van het Noorderpark rondom de Noorderplas. Als je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch wilt bezoeken, is dat ook gemakkelijk: met de fiets ben je er in 15 minuten, met de auto natuurlijk nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING | BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal/entree heeft een meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Hier wordt je begroet door aangenaam daglicht. De woning is praktisch ingedeeld en heeft fijne ruimtes, zowel beneden als boven. De woonkamer is ruim opgezet met een zithoek met sfeervolle haard aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft volop kastruimte. Hij is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping een grote overloop met groot raam en een riante inbouwkast, vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Door de hogere achtergevel is er een volwaardige zolderverdieping met grote raampartijen. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats van de c.v.-combiketel (type: Vaillant) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aangrenzend is de derde slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over grote raampartijen, waardoor het een fijne lichte kamer is. Ook beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel.

TUIN
Een deur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en aangelegd met sierbestrating en diverse planten en bomen. Direct naast de woning bevindt zich de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Fijn om te weten:
- Aangebouwde stenen berging, direct naast de woning;
- Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime sfeervolle achtertuin;
- Drie grote slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 428.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.895,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 380 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties