Geysendorfferstraat 16

Omschrijving

Hier aan de Geysendorfferstraat 16 te 's-Hertogenbosch staat misschien wel jullie nieuwe (t)huis! De woning is mooi gelegen en heeft een aanbouw over de volle breedte met een tuin op het zuiden. De woning heeft een goede en aantrekkelijke ligging nabij uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en het grote winkelcentrum 'De Helftheuvel', waar je onder andere terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd ben je ook bij recreatiegebied 'Het Engelermeer', waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.

Begane grond:
Via de voortuin betreden we de woning. De entree/hal biedt plaats aan een garderobe, toiletruimte, meterkast, trapkast en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui en loopdeur aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De woonkamer is ingedeeld met een fijne zithoek met haard aan de voorzijde en een gezellige en vooral lichte eethoek aan de tuinzijde. De woon- en eetkamer staan beide in verbinding met de halfopen keuken. De keuken is verouderd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas.

Middels een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze beschikt over veel ruimte en tevens tref je hier de opstelplaats van de combiketel, type Intergas HRe uit 2019.

Tuin:
De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een fijne overkapping. In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra en deze biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Middels een achterom is het naastgelegen pad bereikbaar.

Fijn om te weten:
- Veel ruimte dankzij uitbouw;
- Intergas HRe c.v.-ketel uit 2019;
- Tuin op het zuiden met overkapping en ruime berging;
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas;
- In de trapkast is de wasmachine geplaatst;
- Grote bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap;
- Nabij winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 308.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.460,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.25 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 1226 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties