Buitenpepersdreef 175

Omschrijving

Wonen in De Buitenpepers:
De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, met station Oost op korte loopafstand, de uitvalswegen en diverse scholen met kinderopvang om de hoek. In de wijk is een uitstekende supermarkt (op 650 meter) en binnen 3 minuten ben je met de auto bij winkelcentrum 'Rompertpassage'. Voor de deur is het gratis parkeren. Verder woon je hier in het groen met om de hoek het natuurgebied de Heinis, het Maximakanaal en op slechts 7 minuten fietsen van de Bossche Markt en het centraal station.

Dit (oorspronkelijk 4 kamer) appartement ligt mooi op de zesde verdieping op een hoek en is recentelijk geheel gemoderniseerd. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de speelse indeling en de fraaie afwerking. Aan de entreezijde heb je de leefkeuken met luxe keukenmeubel. Aan de keuken de riante en vooral lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon op het westen. De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden, gestuct plafond en een in de keuken en woonkamer doorgelegde PVC-vloer (2023) in visgraat motief. De hal geeft toegang tot de 2 ruime en lichte slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een grote berging.

Zesde verdieping:
Ruime hal, galerij naar de voordeur. Hal/entree met garderoberuimte, door een stalen deur toegang tot de leefkeuken aan de voorzijde met keukenmeubel (2015) voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat en oven. Er is ruim plaats voor een vrijstaande koelkast. Aan de entreezijde staat een grote eettafel mooi in het licht. Vanuit de leefkeuken is er een fijne doorloop naar de riante, brede en lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon op het westen. Het balkon beschikt volop plaats voor een tuinset of loungeset. De deur naar het balkon is voorzien van een rolluik, net als de ramen van de woonkamer.

De gang naar de privé vertrekken is afgesloten met een stalen deur. Daar ligt allereerst de toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Verder de moderne badkamer met inloopdouche en groot wastafelmeubel. Tegenover de badkamer een fijne berging met hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de galerijzijde een grote kamer die nu in gebruik is als sport- en werkkamer. De tweede, zeer ruime slaapkamer ligt aan het balkon: oorspronkelijk waren dit twee flinke slaapkamers. Desgewenst kan men dus vrij eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Op de begane grond is een ruime, eigen berging, bijvoorbeeld voor meerdere fietsen.

Fijn om te weten:
- collectieve verwarming door middel van nieuwe c.v.-ketels uit september 2024;
- nieuwe videofooninstallatie (2024);
- strakke afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds;
- speelse, frisse keuken met kastruimte, ruim werkblad en inbouwapparatuur;
- mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel in de keuken en in de woonkamer;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 288,- inclusief water;
- het voorschot voor de verwarming bedraagt € 141,- per maand (werkelijk verbruik circa € 70,- per maand).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 288,00 Servicekosten € 141,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 288,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2412 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties