Omschrijving
Welkom op de Oude Vlijmenseweg 231 te 's-Hertogenbosch.We komen het kleinschalige appartementencomplex binnen in de hal met liftinstallatie en trappenhuis. Ook zijn de bergingen van het complex hier toegankelijk. De berging is circa 3 bij 1,55 meter groot en voorzien van elektra.
Op de vierde verdieping liggen twee penthouses, 'ons' penthouse ligt op het zuidoosten.
Hal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Welkom op de Oude Vlijmenseweg 231 te 's-Hertogenbosch.We komen het kleinschalige appartementencomplex binnen in de hal met liftinstallatie en trappenhuis. Ook zijn de bergingen van het complex hier toegankelijk. De berging is circa 3 bij 1,55 meter groot en voorzien van elektra.
Op de vierde verdieping liggen twee penthouses, 'ons' penthouse ligt op het zuidoosten.
Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en tweede slaapkamer. In de woonkamer stap je meteen in het licht dat van twee kanten de kamer in stroomt. Je geniet hier van een fantastisch uitzicht over de natuur van het Westerpark en van alle privacy. De vloer van de sfeervolle woonkamer is belegd met Amerikaanse, grenen vloerdelen. De Boretti keuken is voorzien van apparatuur zoals o.a. vaatwasser, afzuigkap en een flink 5 pits gas-/oven fornuis. Naast de keuken ligt een inpandige berging met de c.v. ketel en wasmachine/-droger aansluiting. Momenteel staat daar een flinke koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is naast de keuken toegang tot de tweede slaapkamer of werkkamer.
Vanaf de hal zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met spiegelkast, een extra wasmachine aansluiting, toilet, verwarming en een raam voor licht en ventilatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de entreehal naast de badkamer en is mooi licht, dankzij raampartijen op het westen en noorden.
Een riant prachtig dakterras van circa 54 m² met een fenomenaal uitzicht naar alle kanten en het westerpark, gelegen op het zuiden en het westen. Er is dus altijd een plek om van de zon te genieten. Het dakterras is direct via twee schuifpuien bereikbaar vanuit de living en via een loopdeur vanuit de tweede slaapkamer.
Kortom:
- Voorzien van Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van HR++ glas;
- Bijdrage V.v.E. 2024 € 291,91;
- Bijdrage V.v.E. 2025 € 306,51
- Parkeren d.m.v. een vergunning die direct beschikbaar is via de gemeente voor per jaar € 48,40. Bezoekers kunnen gereduceerd parkeren via de gemeente app.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.159,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 291,91
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
99
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,91 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2106
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.