Oude Vlijmenseweg 231

Omschrijving

Welkom op de Oude Vlijmenseweg 231 te 's-Hertogenbosch.
We komen het kleinschalige appartementencomplex binnen in de hal met liftinstallatie en trappenhuis. Ook zijn de bergingen van het complex hier toegankelijk. De berging is circa 3 bij 1,55 meter groot en voorzien van elektra.

Op de vierde verdieping liggen twee penthouses, 'ons' penthouse ligt op het zuidoosten.
Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en tweede slaapkamer. In de woonkamer stap je meteen in het licht dat van twee kanten de kamer in stroomt. Je geniet hier van een fantastisch uitzicht over de natuur van het Westerpark en van alle privacy. De vloer van de sfeervolle woonkamer is belegd met Amerikaanse, grenen vloerdelen. De Boretti keuken is voorzien van apparatuur zoals o.a. vaatwasser, afzuigkap en een flink 5 pits gas-/oven fornuis. Naast de keuken ligt een inpandige berging met de c.v. ketel en wasmachine/-droger aansluiting. Momenteel staat daar een flinke koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is naast de keuken toegang tot de tweede slaapkamer of werkkamer.

Vanaf de hal zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met spiegelkast, een extra wasmachine aansluiting, toilet, verwarming en een raam voor licht en ventilatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de entreehal naast de badkamer en is mooi licht, dankzij raampartijen op het westen en noorden.

Een riant prachtig dakterras van circa 54 m² met een fenomenaal uitzicht naar alle kanten en het westerpark, gelegen op het zuiden en het westen. Er is dus altijd een plek om van de zon te genieten. Het dakterras is direct via twee schuifpuien bereikbaar vanuit de living en via een loopdeur vanuit de tweede slaapkamer.

Kortom:
- Voorzien van Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van HR++ glas;
- Bijdrage V.v.E. 2024 € 291,91;
- Bijdrage V.v.E. 2025 € 306,51
- Parkeren d.m.v. een vergunning die direct beschikbaar is via de gemeente voor per jaar € 48,40. Bezoekers kunnen gereduceerd parkeren via de gemeente app.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.159,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 291,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 99 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 291,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2106 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties