Omschrijving
Welkom in dit sfeervolle, moderne appartement; dit is een unieke kans om op een toplocatie in een prachtig appartement te wonen met een panoramisch uitzicht over de Zuiderplas.Ontdek het unieke karakter van de Socrateslaan in ’s-Hertogenbosch Zuid, waar dit opvallende complex prijkt met zijn herkenbare markante veer, geschilderd op de liftkoker. Met een uitstekende reputatie voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Welkom in dit sfeervolle, moderne appartement; dit is een unieke kans om op een toplocatie in een prachtig appartement te wonen met een panoramisch uitzicht over de Zuiderplas.Ontdek het unieke karakter van de Socrateslaan in ’s-Hertogenbosch Zuid, waar dit opvallende complex prijkt met zijn herkenbare markante veer, geschilderd op de liftkoker. Met een uitstekende reputatie voor bewoning, een ruime opzet, adembenemende uitzichten en optimale privacy, is dit de perfecte woonplek. De ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, de natuur en de snelwegen is ideaal, met alle voorzieningen op een steenworp afstand, inclusief een bushalte en diverse winkels.
Bij binnenkomst via de royale entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u de centrale ruimte met een zitje, trappartijen en twee liften, die u vlot naar de zesde etage leiden waar dit prachtige appartement zich bevindt. Vanaf de galerij geniet u van een schitterend uitzicht op het Provinciehuis, het water van de Zuiderplas rond de Pettelaarse Schans en de afslagen naar de A2.
Zesde woonlaag: entree/gang met aangrenzend alle vertrekken. In 2017 is dit appartement schitterend opgeknapt en uitstekend afgewerkt. In de woonkamer geniet u van daglicht aan twee zijden en een mooi vrij uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het balkon op het westen, waar u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht. De eetkamer is gelegen naast de woonkamer en is ook bereikbaar vanuit de gang. Aan de eetkamer ligt een tweede balkon, nu op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig oud eiken vloer. De moderne witte keuken, met Belgisch hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat en voldoende kastruimte, herbergt tevens een luxe oven, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamer is gelegen aan de westkant en beschikt over een kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2017, modern betegeld en uitgerust met een ligbad met spatwand voor de douche en een wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en spiegelkast.
In de gang is een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van uw proviand.
Het appartement beschikt over een intercominstallatie voor extra veiligheid. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging, en er is tevens een gemeenschappelijke stalling voor fietsen en elektrische mobiliteit met oplaadmogelijkheden.
Feiten en cijfers:
- Isolerende HR++ beglazing en borstweringsisolatie;
- Collectieve centrale verwarming met individuele verbruiksmeting;
- Dak is vervangen in 2018 en geïsoleerd;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Financiële informatie:
VvE-bijdrage: € 288,54 per maand;
Voorschot stookkosten en warm water: € 150,- per maand.
De Socrateslaan, gelegen in het geliefde stadsdeel 'Zuid', biedt directe toegang tot natuur- en recreatiegebied de Zuiderplas, het Bossche Broek en diverse wandel- en fietsroutes. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de negen-holes golfbaan van De Pettelaar. Een unieke combinatie van comfort, luxe en ideale ligging wacht op u.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 474.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.886,60
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 288,54
Servicekosten
€ 130,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1967
Bouwjaar toelichting
2016 gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
324 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
99
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vernieuwd in 2018
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,54 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
N
Perceelnummer
1580
Index
A26
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
A
Perceelnummer
1580
Index
A86
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.