Neercanne 36

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Maaspoort’. De woningen aan Neercanne zijn lekker ruim. Nummer 36 heeft een totale breedte van maar liefst 5.80 meter, dit zie je direct terug in de fijne, riante woonkamer en de grote slaapkamers op de verdieping. Niet voor niets heeft deze woning maar liefst 135 m² woonoppervlak.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe en toegang tot de zeer riante woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning een fijne en grote zithoek, en in het midden van de woning staat de moderne en luxe keuken (2022) in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als Qooker, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Door de breedte van de woning is er plaats voor een riante eettafel, zoals je ook kan zien op de foto's. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, een fijne ruimte als speelkamer, of als tweede zithoek. Achter de keuken een praktische bijkeuken met hier plek voor een tweede koelkast of vriezer en toegang tot het toilet.

Tuin:
Fijne en groene tuin met grote overkapping, houten berging met extra brede deur. Verder nog een achterom naar de achtergelegen parkeerplaatsen en groenvoorziening met speeltoestellen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en badkamer gelegen. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en dient opnieuw betegeld te worden. De ruimte is wel lekker ruim en biedt plaats voor een ligbad, een douche met cabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met bergruimte en toegang tot de wasruimte met extra toilet (Sanibroyer), verder een zeer riante 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van rolluik, dakraam en een keukenblokje.

Op de voorzolder is ook de opstelplaats van de combiketel.

Fijn om te weten:
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn
voorzien van rolluiken en enkel glas;
- Kunststof dakkapel (2010) met isolatieglas en
een rolluik;
- De serre is voorzien van vloerverwarming;
- De keuken is vernieuwd in 2022.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 408.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.025,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 439 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties