Omschrijving
Welkom aan de Schout Lieshoutstraat 36 te Vlijmen.Deze instapklare, moderne halfvrijstaande woning in de gewilde woonwijk 'Vlaemsche Hoeve', biedt alles wat je zoekt: een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.
Begane grond:
Hal/entree met toilet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Schout Lieshoutstraat 36 te Vlijmen.Deze instapklare, moderne halfvrijstaande woning in de gewilde woonwijk 'Vlaemsche Hoeve', biedt alles wat je zoekt: een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.
Begane grond:
Hal/entree met toilet (v.v. wandcloset en fonteintje), meterkast en trapopgang. Toegang tot de living, waarbij je eigenlijk binnenkomt in de keuken. De keuken, in een praktische U-opstelling, is voorzien van voldoende kastruimte, een apothekerskast en diverse moderne (inbouw)apparatuur, te weten: een 1,5 spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en een koelkast. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor diverse proviand.
De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor diverse proviand. De keuken is de scheiding tussen de eethoek aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. De grote erker aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht in de eethoek, wat een gezellige sfeer creëert. De riante woonkamer heeft aan de achterzijde een comfortabele zithoek met dubbele tuindeuren. Deze bieden een heerlijke, open verbinding met de zonnig tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke tegelvloer, de wanden afgewerkt zijn met spachtelputz.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de grote slaapkamer is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Hier tref je de opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de schotten. Aangrenzend zijn twee extra (slaap)kamers gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en zijraam, de kamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en hier tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Het buitenleven:
De lekkere ruime, zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is prachtig aangelegd met sierbestrating en mooie plantenborders. Achterin de tuin staat een mooie overkapping waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren, zodat je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven kunt genieten.
Daarnaast is er een grote garage die zowel vanuit de tuin als via de oprit aan de voorzijde toegankelijk is. Naast de garage vind je nog een extra stukje tuin met een poort. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een zonneluifel bevestigd aan de achtergevel van de woning.
Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning;
- Eigen oprit;
- 5 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond met vloerverwarming;
- CV-ketel van het merk Daalderop Combifort 2005;
- 13 zonnepanelen uit 2024;
- Centrale ligging nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 567.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.112,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
520 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-07-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
156 m² (12.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (608 bij 361)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlijmen
Sectie
L
Perceelnummer
2854
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.