Omschrijving
Over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met ruime tuingerichte living en eetkeuken op de begane grond, 2 slaapkamers (eventueel 3) en keurige badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met dakkapellen op de tweede verdieping. Fijne achtertuin op het (noord)westen met stenen berging en achterom.Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met ruime tuingerichte living en eetkeuken op de begane grond, 2 slaapkamers (eventueel 3) en keurige badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met dakkapellen op de tweede verdieping. Fijne achtertuin op het (noord)westen met stenen berging en achterom.Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van de geliefde woonwijk 'de Vughtse Hoeve' nabij speelweides en bosgebied (het Kapellebos) met diverse sport- en fitnessfaciliteiten. Het winkelcentrum 'Moleneindplein', scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en uitvalswegen liggen op korte afstand. Bovendien zijn jeugd- en jongerencentrum 'Elzenburg', natuurgebied ‘de Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘De IJzeren Man’ onder handbereik.
Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de ramen/kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing (plaatselijk te vervangen). De tweede verdieping is uitgebreid door plaatsing van een dakkapel op zowel het voor- als achter dakvlak, waardoor daar twee (slaap)kamers konden worden gerealiseerd. De oorspronkelijke indeling van de begane grond is ingrijpend gewijzigd; de keuken is naar de voorzijde verplaatst en de woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en flink vergoot (circa 43 m²). De begane grond is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangelegd. Na enige modernisering van met name de tuin en eerste en tweede verdieping biedt deze woning weer jarenlang woongenot.
Indeling:
Begane grond: de entree leidt naar een hal met toegang tot de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, de betegelde toiletruimte met wandcloset, de trapopgang met daaronder de trapkast met pomp van de vloerverwarming en de living. Deze living is verdeeld in een eetkeuken met keukenmeubel in hoekopstelling aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser en een ruime zit-/eetkamer met lichtkoepel in het plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar rolluik bevestigd.
Tuin: zonnige tuin met overkapping en halfsteens gebouwde berging met betonvloer en elektra. Poort naar de brandgang.
Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Over de volle breedte van de woning is de bijzonder ruime hoofdslaapkamer gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitgebreid met een inloopkast met schuifdeur. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een wandcloset, een douchecabine met glazen schuifdeur en een flink ligbad. Een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een ruime overloop met groot dakraam. Op deze overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2015) en bergruimte. Vanaf de overloop is de slaapkamer met dakkapel en bergruimte aan de achterzijde te bereiken. Deze slaapkamer geeft weer toegang tot de slaapkamer met dakkapel en bergruimte aan de voorzijde. Indien gewenst kan deze slaapkamer ook bereikbaar worden gemaakt vanaf de overloop. Boven beide slaapkamers is een bergzoldertje gerealiseerd, te bereiken vanaf de overloop.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.227,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (11.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
D
Perceelnummer
3068
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.