De jaren '30 woning: haar kenmerken en eigenschappen

Er zijn veel verschillende typen woningen in Nederland, elk met een ander bouwjaar. Een populaire periode en bouwstijl is een jaren 30 woning, in Den Bosch vind je deze woning voornamelijk terug in de wijk De Muntel en De Vliert. Deze woningen hebben namelijk charmante elementen die veel mensen leuk vinden. Lees snel verder om te zien welke kenmerken en eigenschappen een jaren 30 woning precies heeft. Wie weet is het wel helemaal jouw stijl!
 

Jaren 30 woning: de kenmerken en eigenschappen

Een jaren 30 woning is, zoals je wellicht verwacht, gebouwd tussen 1920 en 1940 en heeft een karakteristieke uitstraling die erg geliefd is. Dit type woning is kenmerkend voor de architectuur en bouwstijl uit die tijd. Zo heeft een jaren 30 woning, net als bijvoorbeeld een split level woning, een aantal specifieke kenmerken waarmee het zich onderscheidt van andere bouwstijlen. Dit is onder andere:
 

Architectuur en bouwstijl

Een van de meest opvallende kenmerken van een jaren '30 woning is de karakteristieke architectuur en bouwstijl. Deze huizen hebben vaak een symmetrische gevel met een puntige of afgeronde topgevel. Daarnaast zijn ze vaak voorzien van bijzondere details. Denk hierbij aan glas-in-loodramen, paneeldeuren, terrazzo-vloeren, erkers, luifels en speelse metselwerkpatronen. De gevels zijn daarnaast meestal opgetrokken uit bakstenen en de daken zijn vaak bedekt met pannen.
 

Indeling en ruimtelijkheid

Jaren '30 woningen hebben een slimme en praktische indeling. Bij binnenkomst kom je meestal  in een ruime hal (soms met vestibule) met een karakteristieke trap naar de bovenverdieping. De woonkamer en eetkamer zijn vaak gescheiden door en-suite deuren. Zo kun je de ruimte openen of juist afsluiten voor meer privacy. Een ander kenmerk is de aanwezigheid van hoge plafonds, wat zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en luxe.
 

Originele elementen

Een van de redenen waarom een jaren 30 woning zo geliefd is, is de aanwezigheid van unieke elementen die de originaliteit benadrukken. De kenmerkende glas-in-loodramen, paneeldeuren, karakteristieke trapleuningen en ingebouwde kasten zijn hier goede voorbeelden van. Deze details voegen niet alleen charme toe, maar geven ook een gevoel van geschiedenis en karakter aan de woning.
 

Tuin en buitenruimte

Een jaren 30 woning ligt vaak dicht bij het centrum, de buitenruimte is dan niet altijd erg groot. Maar groot genoeg voor het geven van een barbecue of voor een gazon met speeltoestellen voor de kinderen. Een ander kenmerk is dat er vaak een achterom aanwezig is, waardoor je gemakkelijk de tuin kan betreden zonder eerst door het huis te hoeven lopen.
 

Natuurlijke materialen

In de jaren 30 werd veel waarde gehecht aan ambachtelijkheid en duurzaamheid. Dat is dan ook terug te zien in de bouw van een jaren 30 woning. De gevels zijn opgetrokken uit bakstenen, die zorgen voor een robuuste uitstraling. Daarnaast werden in huis veel natuurlijke materialen gebruikt voor onder andere de vloeren. Denk hierbij aan houten parketvloeren voor in de woonkamer en tegeltjes voor in de hal en keuken.


 

Tips bij het kopen of verbouwen van een jaren 30 woning

Weet je al dat een jaren 30 woning met haar kenmerken en eigenschappen echt jouw ding is? Lees dan zeker deze tips om rekening mee te houden als je een jaren 30 woning gaat kopen of verbouwen.
 

1. Houd rekening met onderhoud: oudere woningen hebben vaak meer onderhoud nodig dan nieuwbouwwoningen. Zorg ervoor dat je een inspectie laat uitvoeren om eventuele verborgen gebreken op te sporen voordat je een beslissing neemt. Denk daarbij aan bijvoorbeeld isolatiewerkzaamheden en oude elementen die vervangen of in ere hersteld moeten worden.
2. Behoud de originele elementen: als je de charme van een jaren '30 woning wilt behouden, overweeg dan om de originele elementen te behouden en te herstellen. Dit voegt waarde toe aan de woning en zorgt voor een authentieke uitstraling.
3. Moderniseer waar nodig: soms zijn onderdelen in huis nou eenmaal toe aan vernieuwing. Dus hoewel het behouden van originele elementen belangrijk is, kun je toch overwegen om bepaalde elementen te moderniseren, zoals de keuken of badkamer. Door bij het moderniseren rekening te houden met de stijl van de jaren 30 woning,  voorkom je dat de uitstraling van de woning aangetast wordt. Het is dus echt zoeken naar een middenweg tussen modern en authenticiteit.
4. Verdiep je in de bouwvoorschriften: als je van plan bent om een jaren 30 woning te verbouwen, zorg er dan voor dat je op de hoogte bent van de bouwvoorschriften en eventuele beperkingen die van toepassing kunnen zijn op historische panden.
5. Schakel een makelaar in: zodra je zeker weet dat je een jaren 30 woning en haar kenmerken mooi vindt, gaat de zoektocht van start. Schakel hierbij een professionele makelaar in, die je kan helpen bij het zoeken. Een makelaar kan je ondersteunen en ervoor zorgen dat je binnen de kortste keren jouw droomwoning heeft gevonden.

Een jaren 30 woning biedt dus een unieke mix van charme, karakter en geschiedenis. Met haar kenmerkende architectuur en originele elementen is dit type woning geliefd bij velen. Of je nu een liefhebber bent van historische architectuur of op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een jaren '30 woning kan de perfecte keuze zijn. Met de juiste zorg en aandacht kun je de prachtige uitstraling van deze woningen behouden en tegelijkertijd heerlijk wonen. Ben je ook geïnteresseerd in de bouwkenmerken uit andere periodes? Lees dan onze blog over de jaren 70 woning! 

Overtuigd van de jaren 30 woning kenmerken en eigenschappen? Twijfel dan niet langer en ga op zoek naar uw droomwoning. Ben je benieuwd wat je het beste kunt bieden als je straks een mooie jaren 30 woning hebt gevonden? Klik dan hier voor onze blog met tips over hoeveel u het beste kunt bieden. Succes met zoeken!